Dịch Vụ Luật Sư Tư Vấn Luật Xây Dựng – Luật Đồng Tháp

Tóm tắt tình huống Chồng của người hỏi mang sổ đỏ đi photocopy, sau đó để quên nhiều bản chụp trên yên xe. Những bản photocopy này không có dấu đỏ, chỉ là bản đen trắng. Chồng cho rằng “không sao”, nhưng vợ lại lo lắng vì sổ đỏ chứa nhiều thông tin cá nhân quan trọng như: tên chủ sở hữu, năm sinh, số hiệu thửa đất, diện tích, địa...

Tóm tắt tình huống Một hộ gia đình đang sở hữu 2 ha đất trồng cây hằng năm và dự định mua thêm 25 ha đất từ người dân xung quanh để mở rộng sản xuất. Chủ đất băn khoăn liệu pháp luật có giới hạn diện tích đất nông nghiệp được mua hay không, hay cứ có tiền thì mua bao nhiêu cũng được? Trong bối cảnh nhiều gia đình, doanh...

Tóm tắt tình huống Cha mẹ mất, để lại nhà đất sử dụng ổn định nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Anh cả cho rằng đất “không có sổ nên không hợp pháp để chia thừa kế”, và muốn đứng tên toàn bộ. Hai người em muốn chia đều theo pháp luật, nhưng lo ngại tài sản có thể bị đứng tên một người nếu không xử lý sớm....

1. Tin đồn và thực tế Từ giữa năm 2024, nhiều người truyền tai nhau rằng bất kỳ ai cho thuê nhà đều bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp. Tin đồn này khiến không ít cá nhân có nhà cho thuê hoang mang, đặc biệt là những người cho thuê với quy mô nhỏ (5–15 triệu đồng/tháng). Tuy nhiên, theo quy định pháp luật mới, không phải mọi trường hợp cho...

Tóm tắt tình huống Năm 2017, trong lúc làm ăn khó khăn, anh trai cho người em mượn đất để dựng nhà “tạm ở”. Tin tưởng tình anh em, người em gom góp tiền xây căn nhà cấp bốn và nhiều năm sinh sống ổn định. Sau khi anh trai mất, chị dâu yêu cầu trả lại đất, đồng thời dặn thu xếp dỡ nhà vì chị muốn xây nhà khác cho...

Tóm tắt tình huống Bạn đang thuê mặt bằng để kinh doanh quán cà phê theo hợp đồng 5 năm, hiện còn 4 năm. Chủ cũ vừa bán căn nhà cho người mới. Chủ mới yêu cầu bạn dừng kinh doanh và trả lại mặt bằng ngay. Bạn băn khoăn liệu hợp đồng thuê ký với chủ cũ còn hiệu lực không và chủ mới có quyền “đuổi” bạn hay không. Hợp...

Tóm tắt tình huống Nhiều người muốn mua nhà ở xã hội nhưng không biết mình có thuộc đối tượng được mua hay không, điều kiện về thu nhập – nhà ở như thế nào, cần chuẩn bị giấy tờ gì và nộp hồ sơ ở đâu. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ các quy định mới nhất theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024 và Nghị định...

Tóm tắt tình huống Một người trẻ dưới 30 tuổi sở hữu 3 bất động sản (1 căn hộ chung cư, 2 mảnh đất). Khi làm thủ tục cấp sổ hồng, hàng xóm cho rằng “có dấu hiệu đầu cơ nên khó ra sổ”. Người này muốn biết: pháp luật có giới hạn số lượng bất động sản được sở hữu không? Sở hữu nhiều nhà đất có bị coi là...

Không phải tất cả công trình đều phải trải qua thẩm định thiết kế và xin giấy phép xây dựng. Tùy thuộc vào loại công trình, quy mô và mục đích sử dụng, pháp luật có những quy định rõ ràng về điều kiện và quy trình thực hiện. 1. Thẩm định thiết kế là gì? Thẩm định thiết kế là quá trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, đánh giá...

Xây dựng tạm là hình thức xây dựng được cấp phép có thời hạn, thường áp dụng tại khu vực có quy hoạch nhưng chưa thực hiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng được cấp phép xây dựng tạm và việc sử dụng công trình này cũng có giới hạn rõ ràng. 1. Thế nào là xây dựng tạm? Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), xây dựng tạm là việc...

Việc xây dựng nhà ở mà không có giấy phép xây dựng hợp lệ là hành vi vi phạm pháp luật và có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng như xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ. Tuy nhiên, vẫn có hướng khắc phục nếu người dân chủ động thực hiện đúng quy trình. 1. Xây nhà không phép là gì? Xây nhà không phép là hành vi xây dựng công...

Việc xây dựng nhà ở phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, trong đó có thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Đây là cơ sở pháp lý để công trình được công nhận hợp pháp, tránh rủi ro xử phạt hoặc buộc tháo dỡ. 1. Khi nào phải xin giấy phép xây dựng nhà ở? Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), mọi công trình nhà ở riêng lẻ...